Quận 4 – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại TP.HCM – đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp thuê văn phòng nhờ vị trí liền kề trung tâm, quỹ đất đang phát triển và mức giá thuê hợp lý hơn Quận 1. Dưới đây là tổng hợp các tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 4 năm 2025, giúp bạn dễ dàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp với nhu cầu. >>> Tìm hiểu thêm: Khám phá các toà nhà văn phòng quận 4 1. E.Town Central – Biểu tượng hạng A của Quận 4 Vị trí: 11 Đoàn Văn Bơ, phường 12 – cách Quận 1 chưa đầy 5 phút Đặc điểm nổi bật: Văn phòng hạng A chuẩn quốc tế, diện tích lớn, tiện ích đầy đủ Giá thuê 2025: Từ 35 – 45 USD/m²/tháng Phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ, tài chính hoặc công ty nước ngoài cần hình ảnh chuyên nghiệp và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. 2. Vin Office – Lựa chọn tiết kiệm cho doanh nghiệp vừa và nhỏ Vị trí: Đường Đoàn Văn Bơ, gần trục giao thông cầu Calmette Đặc điểm: Văn phòng linh hoạt diện tích từ 50 – 200m², có sẵn nội thất cơ bản Giá thuê 2025: Dao động 12 – 16 USD/m²/tháng Đây là giải pháp phù hợp cho các startup, công ty vừa và nhỏ cần không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí kiểm soát. 3. Saigon Port Building – Văn phòng ven sông kết nối logistics Vị trí: Nguyễn Tất Thành, gần cảng Sài Gòn Ưu điểm: Gần các tuyến vận tải thủy, phù hợp doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử Giá thuê: Khoảng 15 – 18 USD/m²/tháng Đặc biệt phù hợp với công ty cần lưu chuyển hàng hóa, vận hành chuỗi cung ứng trong nội thành và ngoại tỉnh. 4. Khánh Hội 2 Building – Văn phòng truyền thống, chi phí tiết kiệm Vị trí: Bến Vân Đồn – tuyến đường ven sông lớn tại Quận 4 Đặc điểm: Diện tích linh hoạt, có thể chia nhỏ cho thuê theo từng tầng Giá thuê 2025: Chỉ từ 10 – 13 USD/m²/tháng Là lựa chọn được các công ty nội địa, văn phòng đại diện hoặc đơn vị dịch vụ chọn thuê lâu dài. 5. Winhome Nguyễn Khoái – Văn phòng trọn gói, đầy đủ tiện nghi Vị trí: Gần cầu Nguyễn Khoái, kết nối nhanh Quận 1 – Quận 7 Tính năng nổi bật: Văn phòng trọn gói với các gói từ 5 – 20 chỗ ngồi, thuê theo tháng Giá thuê: Từ 180 – 250 USD/chỗ/tháng Thích hợp cho startup, freelancer hoặc doanh nghiệp nước ngoài cần triển khai văn phòng nhanh chóng. 6. IPC Tower – Văn phòng cao tầng chuẩn doanh nghiệp FDI Vị trí: Bến Nghé – Nguyễn Tất Thành Quy mô: Tòa nhà 15 tầng, tầng hầm rộng, mặt sàn lớn Giá thuê 2025: 20 – 26 USD/m²/tháng Là nơi đặt văn phòng của nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản nhờ vị trí chiến lược và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Lợi thế tổng thể của văn phòng Quận 4 Kết nối trung tâm: Chỉ mất 3–5 phút để di chuyển từ Quận 4 sang Quận 1 qua các cầu Calmette, Khánh Hội, Ông Lãnh Mức giá hợp lý: Rẻ hơn Quận 1 từ 20–30% với chất lượng tòa nhà tương đương Nguồn cung linh hoạt: Từ văn phòng truyền thống, trọn gói đến không gian linh hoạt Quỹ đất còn phát triển: Hứa hẹn nhiều tòa nhà mới từ 2025–2027 Kết luận Quận 4 đang sở hữu sự cân bằng hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và đa dạng loại hình văn phòng. Với sự hỗ trợ từ Maison Office, bạn có thể dễ dàng lựa chọn tòa nhà phù hợp với mục tiêu phát triển, ngân sách và ngành nghề của doanh nghiệp. Liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp khảo sát miễn phí trong vòng 24h. >>> Đọc thêm: Tìm hiểu văn phòng cho thuê thủ đức
