Các điều khoản trong hợp đồng mua bán, kể cả giấy tờ đặt cọc cũng phải nêu rõ những thông tin quan trọng như tên tuổi của người bán, người mua, giá tiền cụ thể, thời hạn bàn giao và quy định xử phạt nếu một trong hai bên hủy hợp đồng. Ngoài ra, cần tỉnh táo trước những lời “dụ dỗ” đặt cọc trước để giữ chỗ từ phía trung gian khi bạn chưa được ký giấy cam kết rõ ràng. Rất nhiều người đã phải chịu cảnh “tiền mất tật mang” khi đầu tư vào đất nền mà không có sự chuẩn bị kỹ cũng như tìm hiểu trước đó. Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/ Đất nền là một trong những loại hình đầu tư bất động sản hot nhất trong năm 2021 vừa qua và thị trường này dự đoán sẽ tiếp tục rất sôi động trong năm 2022 này. Tuy nhiên, trong thời buổi nhà nhà người người đều chạy theo “cơn sốt đất nền” như hiện nay, thật sự có mấy ai đã nắm và hiểu rõ được hết về thị trường cũng như những rủi ro có thể gặp phải? Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/du-an/du-an-classia-khang-dien Việc lựa chọn chủ đầu tư đóng vai trò rất quan trọng khi bạn mua đất nền dự án. Chủ đầu tư uy tín, có năng lực, đã từng triển khai nhiều dự án thành công trước đó sẽ giúp đảm bảo an toàn cho đồng tiền bạn bỏ vào hơn. Khu vực đất nền bạn mua cần đã được duyệt qua quy hoạch chi tiết bởi các cấp có thẩm quyền và có quyết định giao đất chi tiết với tỷ lệ 1/1500. Ngoài ra, khu đất cũng phải được xem là đất thổ cư hợp lệ, được phép xây dựng nhà cửa trên đó và cơ sở hạ tầng xung quanh đã được hoàn thiện tương đối. Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/du-an/du-an-can-ho-mt-eastmark-city-truong-luu Định giá đất trước khi mua giúp bạn không bị “hớ” hay mua quá cao so với giá trị trường. Có nhiều phương pháp để định giá đất nền, tuy nhiên, cách tốt nhất là bạn hay chịu khó tham khảo qua những miếng đất tương tự cùng khu vực để so sánh giá hoặc nhờ đến bộ phận thẩm định của ngân hàng.
