TỔNG QUAN CHUNG CƯ IRIS GARDEN – VIMEFULLANDTên thương mại: Chung cư Iris Garden Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng Vi trí: 30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang Đơn vị phát triển: Vimefulland Đơn vị thiết kế: NKB Archi Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam Tổng diện tích đất: 22.492m2 Diện tích xây dựng: 7.154m2 Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm) Mật độ xây dựng: 31,8% Quy mô: 5 toà CT1A, CT1B cao 29 tầng CT2, CT3, CT4 cao 25 tầng 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng Diện tích căn hộ: 2 phòng ngủ: 59,5 – 60,7m2 3 phòng ngủ: 102,9 – 132,9m2 Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao… Bàn giao: Quý IV/2020 Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN – TRẦN HỮU DỰCChung cư Iris Garden Trần Hữu Dực tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại mặt đường Trần Hữu Dực giao với K2, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Đây là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của thủ đô hiện nay và cả trong tương lai. Dự án nằm khá gần những tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Lê Quang Đạo, vành đai 3, Đại Lộ Thăng Long… Ngoài ra dự án còn gần với các trường học, bệnh viện lớn. MẶT BẰNG TỔNG THỂ IRIS GARDEN – VIMEFULLANDIris Garden được thiết kế 8 – 12 căn/sàn. Với diện tích các căn hộ linh hoạt 60 – 132m2 được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Đem tới cho khách hàng nhiều sự lựa chọn. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tiết kiệm diện tích tối đa tạo cảm giác thông thoáng cho căn hộ. Các phòng ngủ đều được đón nhận ánh sáng và gió tự nhiện. Khu vực logia thiết kế rộng để cư dân tận hưởng cảm giác thoải mái ngay tại nhà. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN IRIS GARDEN – TRẦN HỮU DỰCĐợt 1: Đóng 20% GTCH (gồm VAT) ngay khi kí HĐMB Đợt 2: Đóng 10% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày kí HĐMB Đợt 3: Đóng 10% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 2 Đợt 4: Đóng 20% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 3 Đợt 5: Đóng 10% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 4 Đợt 6: Đóng 25% GTCH (gồm VAT) + 2% Phí bảo trì sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 5 Đợt 7: Đóng 05% GTCH (gồm VAT) khi bàn giao giao sổ