Ngay giữa lòng Hà Nội ồn ào, khu vườn đi bộ tại cho thuê chung cư Mandarin Garden dường như tách biệt khỏi phố xá đô thị khi mang đến cho khách hàng những trải nghiệm vô cùng tuyệt vời. Bởi vì kết quả hoạt động cho thuê căn hộ của toàn bộ chuỗi hoạt động của công ty môi giới bất động sản, chủ đầu tư có thể bị buộc phải đầu tư vào những căn hộ yếu nhất nhằm giữ được toàn bộ chuỗi thay vì tập trung vôn vào những đơn vị khác. Ví dụ, một số chủ đầu tư tích hợp lớn cung cấp nguyên liệu đã bị mắc kẹt vào những ngành bất động sản có lợi nhuận thấp bởi vì họ không có đủ vốn để xây dựng thiết kế căn hộ đẹp. Những hoạt động cho thuê căn hộ đẹp tốn nhiều vốn của họ đã hút hầu hết nguồn vốn sẵn có cho đầu tư chỉ để nhằm duy trì giá trị của tài sản trong những hoạt động cho thuê căn hộ đó. MẤT KHẢ NĂNG TIẾP CẬN NGHIÊN CỨU KHU CHUNG CƯ MANDARIN GARDEN VẺ KHÁCH HÀNG VÀ CHỦ ĐẦU TƯ Khi cho thuê căn hộ cao cấp, chủ đầu tư có thể tự tách mình ra khỏi dòng thông tin công nghệ từ các nhà cung cấp và khách hàng. Cho thuê thường hàm ý rằng doanh nghiệp phải chấp nhận trách nhiệm tự phát triển khả năng công nghệ riêng, hơn là dựa vào những người khác. Tuy nhiên, nếu nó chọn không thuê (khi các doanh nghiệp khác tích hợp), các chủ đầu tư thường sẵn sàng tích cực hỗ trợ khách hàng thuê căn hộ giá rẻ. Mất khả năng tiếp cận các căn hộ có thề’ là một rủi ro đáng kể khi có vô số chủ đầu tư hoặc khách hàng đang tiến hành các nghiên cứu các căn hộ đẹp; hoặc khi họ có những dự án nghiên cứu quy mô lớn hoặc có những bí quyết cho thuê cụ thể khó bắt chước. Rủi ro này tồn tại một cách cố hữu khi cho thuê căn hộ tại khu chung cư Mandarin Garden nhằm tiếp cận công nghệ trong những ngành bất động sản liên quan, mặc dù nó có thể được đối trọng với rủi ro khi thuê căn hộ đẹp để tiếp cận công nghệ. Ngay cả khi chủ đầu tư chỉ tích hợp một phần và vẫn thuê hay bán một số sản phẩm trên thị trường bất động sản, nó vẫn có thể bị rủi ro tiếp cận công nghệ bởi vì nó tự đặt mình vào vị thế cạnh tranh với chính các chủ đầu tư hoặc khách hàng của nó (xem dưới đây).