Trong giai đoạn 2023 – 2025, thị trường văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình chứng kiến sự phát triển ổn định với nhiều dự án chất lượng, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao từ doanh nghiệp trong và ngoài nước. Maison Interior tổng hợp các dự án văn phòng nổi bật trong 3 năm gần nhất để giúp doanh nghiệp có cái nhìn toàn diện khi lựa chọn mặt bằng thuê. Xem thêm thông tin chi tiết tại cho thuê văn phòng Quận Tân Bình – Cập nhật diện tích trống và giá thuê mới nhất từ Maison Office. 1. The Six8 Building – Phan Đình Giót Một trong những tòa nhà hiện đại được Maison Interior đánh giá cao nhờ vị trí gần sân bay và thiết kế tối ưu cho ngành logistics và công nghệ.Khách thuê tiêu biểu: Seko Logistics, ETC Technology SystemsDiện tích thuê phổ biến: 200 – 500m²Thời gian bàn giao: Trong 3 – 5 ngày từ khi ký hợp đồngGiá thuê: 17 – 19 USD/m² 2. Blue Sky Tower – Bạch Đằng Dự án nằm ngay giao lộ Bạch Đằng – Trường Sơn, thuận tiện kết nối cảng hàng không và các quận nội thành.Khách thuê tiêu biểu: GoGoX Việt Nam, Perry Ellis InternationalThiết kế: Không gian mở – linh hoạt cải tạo nội thấtDiện tích còn trống: 80 – 400m²Giá thuê: 15 – 18 USD/m² 3. Etown Campus – Cộng Hòa Tổ hợp Etown (I – II – III – Etown Central) là biểu tượng của thị trường văn phòng Tân Bình. Nổi bật với quy mô lớn, tiêu chuẩn vận hành cao cấp, vị trí mặt tiền đại lộ Cộng Hòa.Khách thuê tiêu biểu: Digiworld, Profectus VietnamƯu điểm: Đa dạng tiện ích, an ninh 24/7, dịch vụ lễ tân, bảo trìGiá thuê: 20 – 24 USD/m² 4. Aperia Solutions – The Six8 (Case Study) Maison Office hỗ trợ thành công giao dịch thuê cho Aperia Solutions (Mỹ) tại The Six8 Building với diện tích 1.094m². Maison Interior đảm nhiệm thiết kế nội thất theo phong cách Mỹ tối giản – hiện đại – kết hợp không gian mở với không gian cá nhân.Kết quả: Hoàn thiện bàn giao nội thất chỉ trong 28 ngày – tiết kiệm 17% chi phí tổng thể so với kế hoạch ban đầu. 5. Centre Point – Cộng Hòa Nằm ngay trục Nguyễn Văn Trỗi – giao điểm giữa Phú Nhuận và Tân Bình, Centre Point là dự án văn phòng được nhiều doanh nghiệp tài chính, tư vấn đầu tư và bảo hiểm lựa chọn.Khách thuê nổi bật: Ngân hàng, công ty luậtKhông gian: Layout dễ bố trí, trần cao 2.7mGiá thuê: 18 – 21 USD/m² 6. Văn phòng trọn gói tại Etown và Blue Sky Trong 2 năm gần đây, nhu cầu thuê văn phòng trọn gói Quận Tân Bình tăng mạnh. Maison Office ghi nhận nhiều đơn vị đã lựa chọn mô hình này để vận hành linh hoạt, tối ưu ngân sách vận hành và thời gian triển khai. Tòa nhà hỗ trợ: Etown Central, Blue Sky Tower, The Six8 Dịch vụ đi kèm: Lễ tân, phòng họp, máy in, địa chỉ đăng ký kinh doanh 7. Các xu hướng thiết kế nội thất văn phòng tại Quận Tân Bình Maison Interior đã triển khai nhiều dự án thiết kế văn phòng tại khu vực Tân Bình với các phong cách chủ đạo: Modern Hybrid Office: Kết hợp không gian làm việc cố định – linh hoạt – khu vực nghỉ Biophilic Design: Tối ưu ánh sáng tự nhiên, cây xanh – nâng cao trải nghiệm nhân sự Minimalism + Branding: Thiết kế tối giản kết hợp bảng màu thương hiệu và vật liệu thân thiện Những giải pháp này không chỉ giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp mà còn gia tăng năng suất và sự hài lòng cho nhân sự nội bộ. 8. Dự án đang triển khai năm 2025 Maison Office đang hỗ trợ một số doanh nghiệp công nghệ Hàn Quốc và Singapore triển khai thuê văn phòng diện tích lớn (trên 500m²) tại Etown và Park IX. Dự kiến bàn giao nội thất hoàn thiện trong quý III/2025 với sự phối hợp tư vấn layout từ Maison Interior. Giai đoạn 2023 – 2025 đánh dấu sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường văn phòng tại Quận Tân Bình. Các dự án tiêu biểu không chỉ đáp ứng về mặt bằng – tiện ích, mà còn mở rộng khả năng thiết kế, cải tạo không gian làm việc hiện đại. Việc lựa chọn đúng tòa nhà – đúng thiết kế – đúng mô hình vận hành sẽ là nền tảng để doanh nghiệp phát triển lâu dài tại khu vực này. Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng Website:https://maisonoffice.vn Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội Email: [email protected]
