Căn hộ du lịch biển Phan Thiết thu hút chủ đầu tư của dự án năm 2019

Thảo luận trong 'Địa ốc - Nhà đất' bắt đầu bởi hienpq, 1/3/19.

  1. hienpq
    Offline

    hienpq New Member

    Bài viết:
    28
    Đã được thích:
    0
    Trong những năm 2019, các chủ đầu tư sẽ dịch rời dòng vốn đầu tư sang những Thị phần mới nổi có rất nhiều tiềm năng cải cách và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị...

    Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong năm 2019, biệt thự ven biển tại các Thị phần mới nổi sẽ nóng bức, hút dòng tiền khổng lồ từ các người đầu tư khi chiếm hữu 4 nhân tố mà những chủ đầu tư cần: mức chi phí vừa phải - chiếm hữu lâu dài, thanh toán và mục tiêu tăng giá tốt.
    Theo bà Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc thị phần biệt thự ven bờ biển ở những Thị phần mới nổi trở thành kênh đầu tư số 1 trong những năm 2019".
    chi tiết cụ thể, trong thời gian 2018 Thị Trường BĐS, đặc biệt là phân khúc thị trường condotel, Nhà biệt thự ở các Thị Trường kỳ cựu đã trầm lắng do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
    Theo khảo sát điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng $ Mỹ, vượt quá năng lực kinh tế của không ít các chủ đầu tư dự án. Chính vì như thế, mật độ tiêu thụ sản phẩm mới ở các Thị phần này giảm xuống mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.
    vì thế, để giảm thiểu rủi ro, trong thời gian 2019, những nhà đầu tư sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư cao cấp những Thị phần mới nổi có nhiều tiềm năng cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.
    Theo ý kiến đánh giá của bà Dung: "Tại các Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự hạng sang ven bờ biển sẽ trở thành kênh đầu tư nòng cốt hút vốn đầu tư và nhận được rất nhiều sự quan tâm của quý khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt khác tính thanh khoản & mục tiêu tăng giá của phân khúc thị trường này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được thị hiếu ưa chuộng BĐS liền thổ của các nhà đầu tư việt nam.
    Quan trọng nhất, phân khúc thị phần này, dù trong bất kể tình huống nào thì cũng không còn Giảm ngay, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng mạnh mà thôi".
    thêm nữa, biệt thự biển không nhiều, con số rất số lượng giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị Trường ở giai đoạn nào thì biệt thự biển giá thấp luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời gian. Theo phong cách nghiên cứu của những chủ đầu tư, trong giỏ hàng, Bất Động Sản biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt hơn hết.
    "Đây là phân khúc hợp với đa số đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Lúc này, đa số khách mua biệt thự biển đều đơn giản và dễ dàng "ra hàng" trong khoảng thời gian từ 1 đến 2 năm. Việc rao bán lại dòng sản phẩm không thực sự tốn không ít thời hạn và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị trường khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
    với những nhân tố thuận lợi trên, thực ra những dự án biệt thự cao cấp ven biển trong năm 2019 cứ rao bán là cháy hàng. Chia sẻ của một CĐT cho biết: "Đối với phân khúc thị phần này, không ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
    cuối tháng 12 vừa mới qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị phần đã hút người đầu tư ngay trong thời gian ngày trình làng thứ nhất. Hội trường của sự kiện, mặc dầu đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư dày đặc đăng ký đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.
    [​IMG]
    Dự án Godsand Hill Villa cuốn hút sự quan tâm của đa số người đầu tư ngay từ Ngày 01 ra mắt.

    Là chủ đầu tư của dự án thành phố sài gòn chiếm dụng 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất tại đây quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm hữu vĩnh viễn. Thêm túi tiền thi công, triển khai xong & trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự hạng sang trong một khu phức hợp không thiếu tiện ích nghỉ dưỡng & vui chơi như khu dã ngoại công viên cây xanh, TTTM, thành phố mua sắm chọn lựa.
    Do việc làm tại thành phố sài gòn bận tối mắt tối mũi nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng bạn bè, gia đình và ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài gòn mất có 2 giờ. Thời hạn còn lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư của dự án quản lý năm cũng tìm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này không có nhu cầu nghỉ dưỡng ở đây nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được quy hoạch thành vùng trọng điểm nghỉ dưỡng kinh điển Châu Á – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào đầu tư sân bay & tuyến cao tốc."
    trước đây, tập đoàn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng.
    Dự kiến, trong thời điểm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục những dự án lớn với mức đầu tư tỷ đô của những "đại gia" địa ốc như Doanh Nghiệp Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
    đặc biệt, cảng hàng không Phan Thiết khi hoàn thiện trong 2 năm tới sẽ thu hút 1 lạng lớn du khách trong nước và nước ngoài, tạo đòn kích bẩy khỏe mạnh, đưa Bất Động Sản Mũi Né - Phan Thiết đánh bại các Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
    bài viết liên quan tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
     
    #1

Chia sẻ trang này

Chào mừng các bạn đến với diễn đàn mua bán cho thuê nhà đất, bất động sản Việt Nam